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2026(年中期净)利润59937万：元 (同比增长)404
来源：汽车之家 编辑：张志文 2026-09-19 16:18:09

中证智能财讯金融街物业(01502)9月18日披露2026年中期报告。报告期内，公司实现营业收入9.71亿元，同比增长2.02%；归母净利润5993.7万元，同比增长4.04%；据报告显示，金融街物业基本每股收益为0.16元，平均净资产收益率为4.54%。

以9月18日收盘价计算，金融街物业目前市盈率(TTM)约5.72倍，市净率(TTM)约0.47倍，市销率(TTM)约0.31倍。

公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF)、市销率(TTM)历史分位图如下所示

根据中期报告，公司2026年上半年实现营业收入9.71亿元，同比增长2.02%，环比下降7.37%；归母净利润5993.7万元，同比增长4.04%，环比增长20.49%。

公司主要提供物业管理及相关服务，向客户提供综合物业管理服务及相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁及园艺服务、工程、维修及维护服务、停车场管理服务及配套增值服务。其服务的物业类别包括商务物业和非商务物业。还通过经营咖啡馆、餐厅及专属“怡己(IZEE)”品牌系列下的麵包店提供餐饮服务。

分业务来看，2026年上半年公司主营业务中，物业管理及相关服务收入9.41亿元，占营业收入的96.98%；多元经营收入2932.4万元，占营业收入的3.02%。

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截至2026年上半年，公司员工总数为5600人，同比增加6%。报告期内，人均创收17.34万元，人均创利1.07万元，较上年同期分别变化-3.75%、-1.85%。

2026年上半年，公司毛利率为12.55%，同比下降0.96个百分点；净利率为7.57%，较上年同期上升0.2个百分点。

2026年上半年，公司平均净资产收益率为4.54%，较上年同期上升0.06个百分点。

2026年上半年，公司期间费用为3988.6万元，同比增长279.3万元；期间费用率为4.11%，同比增长0.21个百分点。其中，管理费用同比增长8.49%，财务费用-639.3万元，去年同期-556.4万元。

资产重大变化方面，截至2026年上半年，公司应收票据及应收账款较上期末增加28.77%，占公司总资产比重上升3.49个百分点；货币资金较上期末减少0.39%，占公司总资产比重下降3.08个百分点；固定资产较上期末减少25.42%，占公司总资产比重下降0.37个百分点；递延所得税资产较上期末增加15.53%，占公司总资产比重上升0.24个百分点。

负债重大变化方面，截至2026年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末增加11.15%，占公司总资产比重上升2.21个百分点；合同负债较上期末增加12%，占公司总资产比重上升0.38个百分点；租赁负债较上期末减少68.31%，占公司总资产比重下降0.33个百分点；应交税费较上期末减少22.77%，占公司总资产比重下降0.26个百分点。

偿债能力方面，截至2026年上半年公司资产负债率为42.41%，相比上期末增加1.83个百分点；有息资产负债率为0.8%，相比上期末减少0.17个百分点。

2026年上半年，公司流动比率为2.17

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